Het strategisch gelegen bimodale industrieterrein heeft de indexering klasse V, zware industrie met de bestemming steenfabriek.

Door de toenemende vraag uit de stenenbranche naar nieuwe goed gelegen productieplekken en het grote aanbod van vervuilde sedimenten uit de Nederlandse ondergrond is in samenwerking met ingenieursbureau DHV een nieuw (gepatenteerd) procedé ontwikkeld om van (zwaar vervuild) baggerslib een ‘schone’ steen te produceren. Het DeltaStone© concept is gebaseerd op (thermische) immobilisatie en wordt op dit moment getest voor grootschalige productie in Nederland en andere Europese staten.



Schets van het ruimtelijke gebruiksplan

Het bestemmingsplan van het terrein biedt ruimte voor de fabricage van steenachtige materialen in de breedste zin van het woord. Zodoende behoren onder meer de productie, opslag en overslag van steen- en betonproducten, alsmede zand, grind en andere bouwstoffen tot de mogelijkheden.

In 2005 heeft RiverStone bij de provincie Gelderland een vergunning in het kader van de Wet Milieubeheer aangevraagd. Deze is tijdens het planproces 2005-2009 aangehouden. Echter de milieuvergunning is begin 2010 opnieuw in procedure gebracht. 

RiverStone  heeft tevens voor het steenfabrieksterrein een bouwvergunning aangevraagd. Het betreft een vergunning voor twee fabriekshallen, een kantoor en vier bedrijfswoningen. De gebouwen waarvoor nu vergunning is aangevraagd hebben een gezamenlijke omvang van ongeveer 300.000 kubieke meter. De aanvraag past binnen het huidige bestemmingsplan.

Nog dit  nog dit jaar wordt begonnen met bedrijfsmatige activiteiten op het terrein.