Achtergrond

Het RiverStone terrein kent een lange historie.

De steenfabriek is omstreeks 1984 gesloten. Het fabrieksterrein is sindsdien in verval geraakt en van verschillende eigenaren geweest. Er is in deze periode geen onderhoud gepleegd en veel vandalisme geweest. Door brandstichting en verval is het asbestdak van de fabriek naar beneden gevallen,

In 1999 kocht de huidige eigenaar, dhr. Zwagerman het terrein met opstallen. Kort daarna heeft hij een grootschalige asbestsanering laten doorvoeren en het terrein geheel schoongemaakt. Al het aanwezige puin is verwerkt tot granulaat, zodat het weer bruikbaar is voor bijv. wegverharding. Het fabriekspand is geheel leeg gemaakt en er is een nieuwe draagconstructie onder het dak aangebracht, om instortingsgevaar te voorkomen. Vervolgens brak een periode aan van overleg met de gemeente Rheden, om te komen tot een nieuw gebruik van de locatie.

Zoeken naar een nieuwe bestemming. Dit bleek een lastige opgave, oorspronkelijk was het de bedoeling om een aantal vestigingen van de Zwagerman groep samen te brengen op deze plek. Zwagerman is actief in de sector vertikaal en horizontaal transport en beschikt over een groot scala aan zware machines, zowel weg als watergebonden. De liggen aan de IJssel en de ontsluiting rechtstreeks op de Rijksweg A348 was van grote invloed op deze keuze. Bestemmingsplantechnisch leek dit op korte termijn niet mogelijk en ook niet wenselijk. Enige advies wat resteerde was een nieuw bedrijf op te richten, passend binnen de bestemming baksteenfabriek.

Hiertoe heeft Zwagerman een aantal partners gezocht om gezamenlijk een nieuw baksteenprincipe te ontwikkelen waarbij advies en ingenieursbureau DHV een belangrijke partij is. De afgelopen jaren is er gezamenlijk een nieuw procédé ontwikkeld, om van (deels)vervuilde afvalstoffen een uiteindelijk schoon eindproduct te vormen. Inmiddels zijn er diverse laboratorium en praktijk testen uitgevoerd en is de nieuwe bouwsteen klaar voor productie. Er is officieel patent toegezegd aan de uitvindende partijen.

De nieuwe fabriek wordt opgebouwd op de locatie RiverStone, een groot deel van de afvalstoffen komen uit de omgeving, maar ook andere provincies als Noord Holland en de opslag van vervuild baggerslib in depots op deze locatie ziet men als ongewenst. Wel zijn in dit kader de afgelopen jaren alle noodzakelijke onderzoeken uitgevoerd op en rond de locatie. Hieruit blijkt dat er geen belemmeringen zijn om de moderne steenfabriek op te richten. Het zgn. ‘kettingbeding’ is ten einde, zodat in de loop van de komende jaren er zonder belemmeringen weer stenen gebakken kunnen worden. De omvang van de locatie is ruim voldoende om een zeer grote capaciteit stenen op jaarbasis rendabel te maken.

Op initiatief van wethouder Wilschut en de vernieuwende kijk op zaken is in 2005 een intentie gesloten om te onderzoeken wat de mogelijkheden zijn voor het verkrijgen van een andere bestemming op de locatie, alvorens het bestemmingsplan opnieuw te bestemmen als steenfabriek.